PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Loggia in Bad Mitterndorf
Beschreibung
Diese schöne und liebevoll modernisierte Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der Sonnenalm 1 in Bad Mitterndorf und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den berühmten Grimming.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Loggia. Weiters verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Kellerabteil.
Das Ausseerland bietet Ihnen das ganze Jahr über ein umfassendes Freizeitangebot wie wandern, radfahren, schwimmen, schifahren, langlaufen, spazieren gehen uvm.
Die Möbeln sind nahezu neu und wird die Wohnung möbliert übergeben.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ersparen Sie sich dadurch EUR 6.660,-- an Maklerprovision.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft liegt im gewidmeten Ferienwohngebiet gewidmet - es kann somit Zweitwohnsitz begründet werden und ist ebenso eine touristische Vermietung erlaubt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Mitterndorf - also in traumhaft schöner Lage im Herzen des Ausseerlandes. Die Umgebung überzeugt durch ihre besondere Landschaft, die Nähe zu Bergen, Seen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- gültig bis 18.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,29 € |
| Heizkosten: | 43,69 € |
| Reparaturrücklage: | 63,19 € |
| Umsatzsteuer: | 22,07 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 262,24 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 217
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 46 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- gültig bis 18.05.2033
- Baujahr 1970
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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