Stadthaus in Perchtoldsdorfer Bestlage

2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 31-33

Beschreibung

Bei diesem Wohnbauprojekt handelt es sich um ein neu saniertes 3-geschossiges Wohnhaus samt zwei Neubauerweiterungen mit insgesamt 7 Wohnungen mit Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Es wird außerdem eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Einfahrtsbereich errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 54 m² bis ca. 155 m².

Baubeginn Sommer 2019

geplante Fertigstellung: Winter 2020/2021

 

Lage:

Lediglich rd. 350 m vom Marktplatz und damit dem Zentrum entfernt, sind alle Notwendigkeiten des Alltages (Post, Banken, Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung) fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. 

Die Hochstraße beeindruckt durch ihre Verbauung mit teilweise geschützten Haurerhäusern, wovon einige noch als Heurigen in Betrieb sind. Im Umkreis von wenigen Schritten wartet daher immer einer dieser Buschenschenken auf hungrige und/oder durstige Gäste.

Im Ort sind außerdem mehrere Kindergärten, zwei Volksschulen, eine neue Mittelschule, ein Gymnasium. 
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden Sie u.a. im fußläufig erreichbaren Freizeitzentrum (Freibad, Hallenbad, Kletterhalle etc).

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE 1,2
  • gültig bis 09.07.2028

Lageplan

Wohnungen

Etage Top Fläche Freiflächen Zimmer Preis
Etage EG 1
  • Wohnfläche ca. 54,5 m2
  • Gartenfläche ca. 20,5 m2
2
Kaufpreis:
259.000,00 €
Etage EG 3
  • Wohnfläche ca. 104 m2
  • Gartenfläche ca. 20,64 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
1. Etage 2
  • Wohnfläche ca. 79,6 m2
  • Gartenfläche ca. 25,23 m2
3
Kaufpreis:
379.000,00 €
Etage 1. OG 4
  • Wohnfläche ca. 76,7 m2
  • Balkonfläche ca. 5,84 m2
3
Kaufpreis:
335.000,00 €
Etage DG 5
  • Wohnfläche ca. 111 m2
  • Nutzfläche ca. 79,45 m2
  • Balkonfläche ca. 5,45 m2
3
Kaufpreis:
445.000,00 €
Etage 1. OG + DG 6
  • Wohnfläche ca. 155,9 m2
  • Nutzfläche ca. 155,9 m2
  • Terrassenfläche ca. 11,7 m2
5
Kaufpreis:
679.000,00 €
Etage DG 7
  • Wohnfläche ca. 79,8 m2
  • Nutzfläche ca. 79,8 m2
  • Balkonfläche ca. 5,7 m2
3
Kaufpreis:
379.000,00 €